Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк

Образец акта приема-передачи строительной площадки

Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк

Акт приема-передачи строительной площадки – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт передачи строительной площадки. Договор строительного подряда сопровождается обязательно добавочными документами, одним из которых является акт передачи строительной площадки для проведения строительных работ.

Стороны, которые заключили договор, расписываются о том, что исполнитель строительную площадку принял для исполнения работ, которые указаны в договоре. Указываются в обязательном порядке границы переданного участка, его номер и другие данные, которые дают возможность его идентифицировать.

Акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика на строительство или к другому виду договора.

Для чего необходим акт приема-передачи строительной площадки

Значение акта приема-передачи строительной площадки подрядчику определяется необходимостью зафиксировать передачу территории под строительство.

Следует учитывать и определение стройплощадки – под таковой понимается территория, выделенная под постройку объекта, документально оформленная и включающая в себя прилегающие участки под размещение стройматериалов, оборудования, техники и иных временных объектов.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику подразумевает передачу ответственности за содержание и охрану соответствующей территории. Одновременно он является правовым документом, определяющим получение компанией застройщиком права на строительство в соответствии с договором подряда.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется заказчиком. Документ составляется должностным лицом, обладающим соответствующими полномочиями, и представляется сторонам на подпись.

Организация комиссии

Подготовка передачи стройплощадки подразумевает создание комиссии. Ее назначение – проверка и удостоверение пригодности выделенной территории к застройке в соответствии с договором подряда.

Комиссия проверяет отсутствие санитарных нарушений, соблюдение предписаний по экологической безопасности и охране окружающей среды, оформление документации о соблюдении правил застройки указанных земель. Формируется комиссия из представителей обеих сторон, допускается привлечение независимых экспертов.

Особенности оформления

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется в письменном виде, по одному экземпляру для каждой из сторон. Допускается составить документ полностью в рукописном варианте, или распечатать готовую форму.

В акте приема-передачи строительной площадки подрядчику обязательно должна отображаться следующая информация:

— реквизиты основного договора подряда, к которому прилагается данный документ; — дата и место составления; — полные наименования сторон, реквизиты государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные; — описание передаваемого участка – его соответствие кадастровому плану, адрес, размеры, наличие обременения, разрешение на использование в соответствии с категорией земли, наличие коммуникационных линий; — приводятся реквизиты правоустанавливающих документов и государственной регистрации, подтверждающие право собственности заказчика на данную территорию; — фиксируются результаты проверки участка комиссией;

— указывается передача территории, переход ответственности за ее состояние строительной компании и отсутствие претензий сторон друг к другу.

В акт приема-передачи строительной площадки подрядчику могут включаться и иные сведения, представляющие интерес для обеих сторон. Допускается приложение фото и видеоматериалов, при условии их указания в документе.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику не имеет утвержденной законодательством формы. Составляется он в произвольном порядке с соблюдением основных предписаний по оформлению юридически важных документов.

Заполненный образец подписывается директорами компаний заказчика и исполнителя, а также всеми членами комиссии. Указываются должности и полные имена соответствующих лиц или их представителей, не допускается проставление факсимильных подписей.

Приложение № 2

к Договору от «08» апреля 2018 г. N 58-К

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику

г. Киров

17 июля 2018 г.

Комиссия из представителей сторон, назначенная распоряжением директора ООО «СтройРесурс» N 19 от 12.07.2018г., ознакомившись со строительной площадкой, расположенной по адресу: г. Киров ул. Лесная, д.

58, в том числе рассмотрев техническую документацию и иные сопроводительные документы, подтверждает факт передачи строительной площадки, площадью 1 ГА (один гектар) от ООО «СтройРесурс» (заказчика по договору строительства от «08» апреля 2018 г.

N 58-К) к ООО «Главк» (подрядчика по договору строительства от «08» апреля 2018 г. N 58-К).

Вместе с передачей данной площадки к новому ответственному лицу переходят все права и обязанности по содержанию ее в надлежащем порядке, а также строительству на нем объекта, установленного в договоре от «08» апреля 2018г. N 58-К. Стороны подтверждают, что площадка передается в удовлетворительном состоянии и претензий друг к другу они не имеют.

Председатель комиссии Директор ООО «СтройРесурс» Новиков П.А.

Член комиссии Замдиректора ООО «Главк» Малыгин К.Д.

Член комиссии Главный инженер ООО «Главк» Столыпин Т.С.

Хранение акта приема-передачи строительной площадки

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику является приложением к основному договору. Храниться он должен только вместе с основным соглашением в течение обязательных 5 лет.

Срок хранения акта приема-передачи строительной площадки подрядчику также определяется актуальностью заключенного договора подряда. Период определяется внутренними нормативами компании по хранению документации, а также нормами законодательства.

При определении необходимости хранения основного договора и приложений к нему, следует учитывать юридическую значимость подобной документации. Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику фиксирует состояние участка.

При наличии претензий по завершению работ или по истечению определенного срока, документ приема-передачи площадки под строительство подрядчику может служить доказательством, определяющим состояние территории до начала работ. Соответственно его хранение обусловлено и практической необходимостью.

Ремонт своими руками

Источник: https://www.webohrannik.ru/sovetnik/akt/obrazets-akta-priema-peredachi-stroitelnoj-ploshchadki.html

Акт передачи строительной площадки

Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк

До начала СМР у Заказчика должно быть оформлено право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор аренды земельного участка) и разрешение на строительство.        Для начала строительства Заказчик обязан передать Подрядчику строительную площадку по акту.

Форма акта не регламентируется, и акт оформляется в произвольной форме.        Обычно в условиях договора на выполнение строительно-монтажных работ прописано, что Заказчик обязан передать Подрядчику площадку по акту, а дата подписания считается датой начала строительства объекта.

Поэтому от своевременной передачи Заказчиком зависит и начало выполнения работ подряда.

       Именно с момента подписания этого акта обычный земельный участок становится строительной площадкой.

Образец заполнения акта приема передачи строительной площадки. Скачать бланк в формате word

Акт передачи строительной площадки образец скачать

Модель действия по приему и передаче строительной площадки

Акт принятия и передачи строительных площадок — документ, составленный несколькими лицами и подтверждающий факт передачи сайта. В контракте на строительство необходимы дополнительные документы, в том числе передача строительной площадки для строительных работ.

Стороны, подписавшие договор, должны подписать, что подрядчик принял строительную площадку для выполнения работ, указанных в договоре. Границы переданного графика, его количество и другие данные, которые позволяют идентифицировать его, обязательно обозначаются.

Этот акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика или другого типа контракта.

Что необходимо для принятия и передачи строительной площадки

Эта стоимость передается подрядчику на строительной площадке, которая должна быть зафиксирована в указанной ниже зоне передачи. Это должно учитывать определение строительной площадки — само по себе означает площадь, предназначенную для строительства здания, задокументированных, а также прилегающих районов для размещения материалов, оборудования, техники и других временных объектов.

Акт о принятии и передаче строительной площадки оператору означает передачу ответственности за содержание и защиту соответствующей территории.

В то же время это юридический документ, определяющий отмену права компании на строительство в соответствии с договором.

Акт приема и передачи строительной площадки подрядчику осуществляется заказчиком. Документ составляется должностным лицом с соответствующим органом, и стороны должны быть представлены для подписания.

Конструктивные особенности

Акт приема и передачи строительной площадки подрядчику составляется в письменной форме, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Документ может быть полностью написан в рукописной версии или распечатан в окончательной форме.

В процессе приобретения и передачи сайта оператор должен предоставить следующую информацию:

— требования основного подрядчика, к которому прилагается настоящий документ;

— дата и место сбора;

— полные имена клиентов, необходимость государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные;

— описание переданного места — его соответствие кадастровому плану, адресу, размеру, нагрузке, лицензии на использование в соответствии с категорией земель, наличием линий связи;

— реквизиты адресных документов и государственная регистрация, подтверждающие право собственности клиента на территории;

— регистрируются результаты комиссионного пересмотра Комиссией;

— означает передачу территории, передачу ответственности за ее позицию в строительной компании и отсутствие требований клиентов между собой.

В акте о принятии и передаче строительной площадки подрядчик может включать другую информацию в интересах обеих сторон.

Использование фотографий и видеоматериалов допускается, если они указаны в документе.

Модель действия по приему и передаче строительной площадки

Действие на прием и передачу строительной площадки подрядчику не имеет юридической формы. Он должен быть составлен в любом порядке в свете основных инструкций по регистрации документов, имеющих юридическую силу.

Заполненный образец подписывается директорами клиентов компании, исполнителем и всеми членами комиссии.

Имена и полные имена лиц или их представителей указаны, факсимильные подписи не допускаются.

Приложение №. 2

к контракту с датой «08» в апреле 2018 года.

N 58-К

Акт принятия и передачи строительной площадки подрядчику

г. Киров

17 июля 2018 г.

Представители Комиссии, названные по решению директора ООО «СтройРесурс». 19 от 12.07.2018 г., который прочитывает строительную площадку по адресу:

Киров. Лес, д. 58, включая пересмотренную техническую документацию и другие сопроводительные документы, подтверждающие передачу строительной площадки площадью 1 га (один гектар) в ООО «Стройресурс» (заказчик по строительному договору «08», апрель 2018 года

N 58-K) ООО «Главк» (подрядчик по договору строительства от 08 апреля 2018 года N 58-K).

Вместе с передачей этого сайта новому ответственному лицу передаются все права и обязанности по его сохранению в правильном порядке, а также строительство объекта, указанного в договоре от 8 апреля 2018 года.

N-58-К. Стороны подтверждают, что сайт находится в удовлетворительном состоянии и не имеет претензий друг к другу.

Председатель Комиссии Директор ООО «СтройРесурс» Новиков П.А.

Член Комиссии Заместитель директора ООО «Главка» Малыгин К.Д.

Член Главного инженера Комиссии, ООО «Главк» Столыпин Т.С.

Сохранение сертификата о захвате сайта

Актом о принятии и передаче строительной площадки подрядчику является приложение к основному контракту.

Его необходимо хранить вместе с основным соглашением сроком на 5 лет.

Период хранения акта о принятии и передаче строительной площадки подрядчику также определяет пригодность заключенного договора. Период определяется внутренними правилами компании для хранения документации и правовых норм.

При определении необходимости хранения основного контракта и приложений к нему следует учитывать юридическую важность такой документации.

Акт принятия и передачи строительной площадки подрядчику определяет состояние города.

При наличии запросов на завершение работы или по истечении установленного срока документ для принятия и передачи сайта подрядчику может служить доказательством, определяющим состояние территории до начала работы. Соответственно, хранение обусловлено практической необходимостью.

Неотъемлемой частью реализации контракта между организацией-заказчиком и подрядчиком становится действие передачи строительной площадки подрядчику, для которого модель будет представлена ​​в статье.

Поскольку документ о передаче и принятии является самодостаточным доказательством воли сторон для принятия согласованных мер, акт принятия всегда считается приложением к основному контракту, который обычно становится трудовым договором.

Каковы элементы действия?

Сначала передача строительной площадки подрядчику требует получения соответствующего статуса за пределами территории.

Он получает только территорию, которая находится в документальной форме, утвержденной для выполнения строительных работ, а также на соседней земле, на которой они расположены:

  • техника,
  • оборудование и инструменты,
  • строительных материалов и негров.

Передача фактического управления строительной площадкой подрядчика, как указано в контракте, только подтвердила заявки — Акты становятся документальными доказательствами выполнения контракта с точки зрения передачи здания для производства строительства, связанного с строительством.

Поэтому в «потолке» документа указывается номер приложения к контракту и сам номер договора с датой его подписания.

Далее, под названием документа, расположенного в середине строки, указываются место (слева) и дата (справа) его композиции.

Основная часть стандартного акта содержит следующую информацию:

  1. Укажите имена клиентов: покупателя и подрядчика.
  2. По словам сторон, адрес сайта, его характеристики и идентификационные данные: площадь, кадастровый номер, свидетельство о собственности, важные характеристики территории и всякая другая соответствующая информация.
  3. Текст, подтверждающий факт передачи строительной площадки подрядчику за выполнение работ (с указанием факта передачи материалов и оборудования, если они присутствуют).
  4. Текст, подтверждающий передачу прав и обязанностей по содержанию сайта в порядке и указание текущего состояния территории.
  5. Текст, подтверждающий отсутствие требований сторон между собой при подписании акта (или принятие места, готового к доставке).

В основной части списка перечислены заявки (документы, фотографии и видеоматериалы), которые считаются важными сторонами.

Документ завершается передачей членства в комиссию, которая специально назначается для этой цели приказом директора партии.

Состав могут быть сотрудниками компании и приглашенными специалистами. Задача комиссии — проверить, соответствует ли территория, подлежащая передаче, условиям контракта, осуществляет фактическую оценку состояния и пригодности строительных работ, выполняемых работниками (соблюдение санитарных и экологических норм, правил техники безопасности и т. Д.).

Сбор, проверка и сохранение действия

При подготовке закона учитывается представитель клиента партии (заместитель директора, руководитель подразделения, советник по правовым вопросам).

Этот человек должен знать основную информацию о сайте и иметь доступ к документации, которая определяет право собственности.

Выбор варианта подачи — рукописная форма, распечатка компьютера на обычном листе или специальной форме — остается у создателя. Из основных моментов можно отметить следующее:

  • акт составляется, по меньшей мере, в двух экземплярах, переданных сторонам,
  • документ должен содержать подписи представителей обеих сторон и всех членов комиссии,
  • Подписи должны быть оригинальными (факсимиле запрещено).

Печать закона с печатью (печатью) является обязательной только в том случае, если она предусмотрена в национальном законодательстве нормативным правовым документом.

Действие сохраняется как приложение вместе с основным контрактом в отдельной папке.

Актом о принятии и передаче строительной площадки является одно из приложений к контракту на выполнение работ для данного объекта. Вы можете скачать образец бесплатно.

Одним из приложений к соглашению о выполнении работ для конкретного объекта является прием и передача сайта.

Земля, на которой строится объект, и территории, на которых базируется подрядчик, готовит строительные инструменты, материалы, смеси, пустые поверхности, называется платформой.

Строительная площадка должна соответствовать клиентским соглашениям и соответствовать требованиям, предписанным на бумаге. Рассмотрим основные элементы акта о принятии и передаче строительной площадки на примере. Образец можно скачать бесплатно по прямой ссылке.

Вместе с подписанием контракта подписано дополнение к контракту. Датой подписания является основа для строительства на этом сайте. После подписания документации бремя содержания и ответственности за действия на сайте несет подрядчик.

Здания на территории должны быть защищены.

Производственная площадка должна соответствовать положениям о санитарных правилах, экологии и не нанести вред окружающей среде.

Обязательные пункты свидетельства о поглощении строительной площадки

:

  • В верхнем правом углу укажите ссылку на основное соглашение;
  • Адрес, местоположение, дата;
  • Подсчет членов комиссии;
  • Документация для процедуры;
  • Технические характеристики сайта;
  • Коррекция подтверждающих документов;
  • Подписи и стенограммы членов комиссии.

Приложение составлено в простой письменной форме в требуемом количестве экземпляров для каждого участника.

Простейшие точки приема-передачи не вызовут проблем с его дизайном, даже из неопытного компилятора. При привлечении наибольшего внимания необходимо посвятить написанию, разделению и грамотности объектов.

Уважение основных основ офисной работы будет готовым к принятию документа переноса и передачи, удобного и приятного в использовании. На веб-сайте есть другие примеры сопроводительной документации.

Все формы бесплатны и доступны с прямыми ссылками. Приятное использование.

Дата: 2016-01-22

Акт принятия и передачи строительных площадок

Источник: https://vipstylelife.ru/akt-peredachi-stroitelnoj-ploshhadki/

Акт передачи строительной площадки подрядчику

Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты.

Для акта передачи строительной площадки имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже.

Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта передачи строительной площадки

№ ____ от ___ ________ ___ г.

Акт

о передаче площадки под строительство

г. ______________ ___ ___________ ____ г.

________________________________ в лице ______________________________,

действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем

Инвестор, с одной стороны,

________________________________ в лице ______________________________,

действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем

Заказчик-Застройщик, с другой стороны, и

________________________________ в лице ______________________________,

действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем

Подрядчик, с третьей стороны, совместно именуемые стороны, в рамках

реализации Инвестиционного договора на строительство жилого дома с участием

Подрядчика № __ от ___ ______ ____ г. подписали настоящий акт о следующем:

Заказчик-Застройщик в присутствии Инвестора передал, а Подрядчик принял

под строительство _______________________________________ (далее — Объекта)

земельный Участок (площадку), выделенный в соответствии с ________________,

со следующими характеристиками:

1. Участок соответствует плану (Приложение № ___ к __________________).

2. Участок принадлежит Заказчику-Застройщику на праве аренды.

Свидетельство о государственной регистрации № ____ от ___ _______ _____ г.

3. Местонахождение Участка: __________________________________________.

4. Регистрационный номер Участка: ____________________________________.

5. Кадастровый номер Участка: ________________________________________.

6. Общая площадь Участка: ______________________________________ кв. м.

7. Зарегистрированные обременения земельного Участка: _________________

__________________________________________________________________________.

8. Ограничения использования: ________________________________________.

9. Разрешенное использование: ________________________________________.

10. Разрешение на застройку земельного Участка: ______________________.

11. Использование соседних земельных участков: _______________________.

12. Качественные свойства земли: _____________________________________.

13. Иная информация о земельном Участке, которая может оказать влияние

на реализацию Договора: __________________________________________________.

Акт передачи строительной площадки

18 января 2013, просмотров: 19500, Раздел: Документы

Акт передачи строительной площадки – документ, который составляется для передачи строительной площадки застройщику.

Унифицированная форма для акта передачи строительной площадки не предусмотрена, поэтому акт составляется в произвольной форме, установленной организацией.

В акте указывается информация, позволяющая охарактеризовать участок и идентифицировать его на местности. Акт является приложением к договору на строительство.

стоимость размещения рекламы

форма акта приема-передачи строительной площадки от заказчика к подрядчику

Сергей Тарасов Гений (73902) 6 лет назад

Письменная) )

В свободной форме пишите

(вот пример, адаптируйте под свой)

АКТ

приемки геодезической разбивочной основы для строительства

(наименование объекта строительства)

“_______”_____________________ 20__ г.

Комиссия в составе:

ответственного представителя заказчика

(фамилия, инициалы, должность)

ответственных представителей генподрядной строительно-монтажной организации

(фамилия, инициалы, должность)

рассмотрела представленную техническую документацию на геодезическую разбивочную основу для строительства

(наименование объекта строительства)

и произвела осмотр закрепленных на местности знаков этой основы.

Предъявленные к приемке знаки геодезической разбивочной основы для строительства, их координаты, отметки, места установки и способы закрепления соответствуют представленной технической документации

(наименование проектной организации, номера чертежей, дата выпуска)

и выполнены с соблюдением заданной точности построений и измерений.

На основании изложенного комиссия считает, что заказчик сдал, а подрядчик принял знаки геодезической разбивочной основы для строительства

(наименование объекта или его отдельных цехов, зданий, сооружений)

Приложения:

(чертежи, схемы, ведомости и т. п. )

Представитель заказчика:

(подпись)

Представители подрядчика:

Акт передачи площадки под монтаж оборудования образец. Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк

Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк

Приложение 12 к Положению поорганизации капитального ремонтажилых зданий в г. Москве УТВЕРЖДАЮ Зам. руководителя административного органа ________________________ «___» __________ 199_ г.АКТ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА КПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ ПРИКАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛОГО ФОНДАг.Москва 19__ г.

______ месяца ________дня Мы, нижеподписавшиеся, заказчик влице ________________________ иглавный инженер жилищного предприятия__________________________ подрядчик___________________________ в присутствии авторапроекта (должность, Ф.И.О.

)___________________________________ и представителяобщественности _________________________составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Заказчик сдает, а подрядчик принимаетжилой дом N __________ строение No. _____________ по____________________________________ (ул., пер.

)для производства работ покапитальному ремонту ___________________ (указать__________________________________________________________________ вид ремонта)на основаниидоговора заказчика и подрядчика от__________________ 19__ г. No.

____________ и согласнопроектно-сметной документации,утвержденной_____________________________________________________ (наименование организации)19__ г., ипринято в полном объеме подрядчиком_____________________________________________________________________________ 19__ г.2.

К моменту составления настоящего актаимеются следующие дополнения надокументацию: б) проектная часть;Примечание. Нумерация пунктов дана всоответствии с официальным текстомдокумента. в) проект организацииработ. Дополнительная документациябудет представлена заказчиком непозднее _______________________. 3.

Отключенысистемы инженерного оборудования здания от городских коммуникаций: а)теплоснабжение; б) водоснабжение; в) канализация; г) газоснабжение; д) энергоснабжение; е) слаботочныеустройства. 4. Обеспеченность фронтаработ (произведены ли постоянное иливременное отселение жителей или выводарендаторов). 5. Разрешение наограждение объекта выдано. 6.

Наличиепосекционных графиков производства работс учетом окончания ремонта согласнотитульным срокам (указать их) ___________________________________________________________________________для вывешивания на видных местах зданий. 7.

Проведено общее собрание жильцов домас целью ознакомления их со сроками ихарактером работ (заполняется припроведении планово-предупредительногоремонта). 8. Дополнительныепредложения и замечания сторон. Вывод:жилой дом ______________________________________________ (адрес, No. дома, стр.)подготовлен для производства в нем работпо капитальному ремонту. Настоящийакт передачи объекта к производствуработ в нем капитального ремонтасоставляется в 2 экз. по одному длякаждой стороны (подрядчик, заказчик) и является документом,удостоверяющим передачу объектазаказчиком подрядчику на периодпроизводства работ. Заказчик ПодрядчикЖилищноепредприятиеПредставители:проектнойорганизации

общественности

В договоре подряда, заключенном строительной организацией, всегда есть указание о том, что объект передается по акту передачи строительной площадки. При заключении договора заказчик берет на себя обязательство своевременно предоставить земельный участок соответствующего состояния и площади для строительства.

Строительная площадка отличается от земельного участка тем, что она должна соответствовать требованиям законодательства к безопасности труда в строительстве. Состояние стройплощадки при передаче от заказчика к подрядчику необходимо закрепить в соответствующем акте.

Предназначение акта передачи строительной площадки – фиксация исполнения каждой из сторон договорных обязательств. Этим документом разграничивается ответственность субъектов.

Разделение зависит от состояния, в котором площадка была передана и ее соответствия условиям договора подряда.

При соблюдении правил оформления акта передачи можно минимизировать спорные ситуации между сторонами договора.

Грамотное составление акта передачи строительной площадки особенно важно при сотрудничестве с иностранными компаниями. Момент передачи строительной площадки по акту налоговое законодательство считает началом ее существования, и, следовательно, возникновением налоговых обязательств иностранных фирм.

Сроки передачи строительной площадки могут быть оговорены в договоре без составления акта, что не влечет за собой лишения договора юридической силы.

Оформление акта передачи строительной площадки

Унифицированной формы этого акта не существует. Документ может быть составлен в произвольной форме, удовлетворяющей заказчика и подрядчика. С датой подписания акта передачи связывается начало строительных работ.

  • Соответствие земельного участка кадастровому плану.
  • Местонахождение строительной площадки.
  • Регистрационный и кадастровый номера участка.
  • Кадастровая стоимость.
  • Площадь строительной площадки.
  • Обременения участка.
  • Разрешенное использование участка и наличие ограничений.
  • Разрешение на застройку.
  • Возможность использования соседних участков.
  • Качество земли.
  • Технические условия подключения к инженерным сетям.

Этот список можно дополнить другими существенными сведениями.

Акт передачи подписывают представители обеих сторон договора. В качестве представителей могут выступать председатель комиссии или уполномоченное лицо (генеральный директор, зам. директора, главный инженер и т. п.).

Документу следует присвоить регистрационный номер, который вносится в основной договор. В акте необходимо упомянуть о том, что он является приложением к договору строительного подряда.

До началаработ стороны обязаны выполнить процедуры, предусмотренные Законодательством.

Согласованиелокального сметного расчета

  • Если нааукционе произошло понижение, Подрядчик должен пересчитать смету и согласоватьее с Заказчиком.
    • Обоснование:ч. 2 ст. 743 ГК РФ.
  • Если этоне предусмотрено в договоре, Подрядчик направляет в адрес Заказчика письмо, гдеуказывает на необходимость согласовать смету, например, в 3-х дневный срокпосле подписания договора.

Прием-передачаобъекта, на котором будут выполняться работы

  • Объект,где будут выполняться работы должен быть передан Заказчиком Подрядчику, ссоставлением соответствующего Акта (в свободной форме).
    • Обоснование:ч. 1 и ч. 2 ст. 747 ГК РФ.
  • Если этоне предусмотрено в договоре, Подрядчик направляет в адрес Заказчика письмо, гдеуказывает на необходимость передачи объекта, например, в 3-х дневный срок послеподписания договора.

Назначениекуратора (представителя Заказчика)

Заказчик,если непосредственный руководитель организации не будет контролировать процессвыполнения работ в приказном порядке (если это не было предусмотрено договором)назначает представителя (куратора) с наделением его соответствующимиполномочиями.

  • В случаенеисполнения Заказчиком обязанностей согласования сметы и передачи объекта,Подрядчик вправе не начинать работы на объекте, уведомив об этом Заказчика.
  • В случаенеисполнения Подрядчиком обязанностей согласования сметы и приемки объекта,Подрядчик несет риски, возникающие вследствие невыполнения указанных вышепроцедур.

Акт приема-передачи строительной площадки — одно из приложений к договору выполнения работ по определенному объекту. Образец можно скачать бесплатно.

Одним из приложений к соглашению выполнения работ по определенному объекту является акт приема-передачи строительной площадки.

Земельный участок, на котором возводится объект, а также территории, где базируется подрядчик, готовит строительные инструменты, материал, смеси, заготовки, называется площадкой.

Строительная площадка должна соответствовать договоренностям сторон и отвечать требованиям, прописанным на бумаге. Рассмотрим основные составные части акта приема-передачи строительной площадки на примере. Образец можно скачать бесплатно по прямой ссылке.

Вместе с подписанием контракта, подписывается обсуждаемое приложение к нему. Дата подписания дает начало строительному процессу на указанной площадке.

После подписания документации бремя содержания и ответственность за действия на строительной площадке несет подрядчик. Находящиеся на территории предметы должны находиться под охраной.

Производственный участок должен отвечать нормам санитарных правил, экологии, не наносить вред окружающей среде.

Обязательные пункты акта приема-передачи строительной площадки

:

  • В правой верхней части указание привязки к основному соглашению;
  • Титл, место действия, дата;
  • Перечисление членов комиссии;
  • Документ-основание проведения процедуры;
  • Технические характеристики участка;
  • Фиксация сопроводительных бумаг;
  • Подписи и расшифровка членов комиссии.

Приложение составляется в простой письменной форме в необходимом количестве копий для каждого участника. Простейшие пункты приема-передачи не вызовут проблем с его оформлением, даже у неопытного составителя. При составлении больше всего внимания следует уделить орфографии, пунктуации и грамотности оформления пунктов.

Соблюдение элементарных основ делопроизводства сделает готовый документ приема-передачи удобным и приятным в использовании. На сайте имеются иные образцы сопутствующей документации. Все бланки бесплатны и доступны по прямым ссылкам. Приятного использования.

Договором о выполнении одной стороной работ за определенную плату для другой стороны называется договор подряда.

Так вот, такой договор, как правило, сопровождается рядом приложений к нему, одним из которых выступает акт передачи строительной площадки заказчиком для выполнения на ее территории работ по договору.

Подписав такой документ, исполнитель фиксирует принятие им в распоряжение земельного участка, который будет выполнять роль строительной площадки на время проведения работ.

акта передачи строительной площадки

Для актов предусмотрена произвольная письменная форма.

Текст его должен содержат следующую информацию:

    соответствие участка кадастровому или межевому плану;данные о документе, который дает право заказчику производить на нем работы, реквизиты документа;адрес местонахождения земельного участка;регистрационный номер, кадастровый номер;стоимость, указанная в кадастровом паспорте;общая площадь земельного участка, существующие обременения на него;вид разрешенного использования земли, информация о ее качестве и свойствах;данные о подведенных коммуникациях, и другие важные сведения.

Как правило, момент подписания такого является точкой отсчета времени строительства, поэтому отложение подписания акта влечет просрочку времени для выполнения работ, а также может быть основанием для одностороннего отказа от договора подрядчиком. Реквизиты акта предоставления строительной площадки должны содержаться в основном договоре. Поэтому важно актам присваивать свои номера, для их идентификации.

Договор подряда классифицирует такое условие, как верно оформленная документация на участок у заказчика, так как только наличие прав на данный участок является основанием для получения разрешения на строительство.

А по итогу всех мероприятий — оформления права собственности на объект, а так же и на ввод его в эксплуатацию. Может быть так, что участок принадлежит не заказчику, а самому подрядчику.

В таком случае договор будет уже не подряда, а купли-продажи.

В процессе выполнения работ по договору подряда, у подрядчика есть обязанность контролировать состояние строительной площадки, которая была ему вверена актом.

Он должен предпринимать все необходимые меры для ее охраны, а так же всех материалов и техники, которые на ней находятся.

Вместе с тем, в обязательство подрядной организации входит соблюдение всех экологических норм и требований по охране окружающей среды, как общих, так и предписанных к конкретным видам объектов.

Ниже расположен типовой бланк и образец акт приема передачи строительной площадки вариант которого можно скачать бесплатно.

Источник: https://odnogrupniki.ru/akt-peredachi-ploshchadki-pod-montazh-oborudovaniya-obrazec-akt/

Акт передачи строительной площадки подрядчику. образец 2018 года

Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк

Акт приема-передачи строительной площадки – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт передачи строительной площадки. Договор строительного подряда сопровождается обязательно добавочными документами, одним из которых является акт передачи строительной площадки для проведения строительных работ.

Стороны, которые заключили договор, расписываются о том, что исполнитель строительную площадку принял для исполнения работ, которые указаны в договоре. Указываются в обязательном порядке границы переданного участка, его номер и другие данные, которые дают возможность его идентифицировать.

Акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика на строительство или к другому виду договора.

Акт сдачи-приемки строительной площадки (Вариант)

3. Со дня подписания этого акта Подрядчик принимает на себя полную ответственность за сохранность, безопасность и дальнейшее использование строительной площадки до завершения строительства в срок, предусмотренный Договором.

Источник: http://allzakon.ru/drugoe/akt-peredachi-stroitelnoj-ploshhadki-podryadchiku-obrazets-2018-goda.html

Дневник юриста
Добавить комментарий