Акт выполненных строительных работ образец бланк

Акт выполненных работ: образец акта скачать в word

Акт выполненных строительных работ образец бланк

Акт выполненных работ оформляют при подряде и не только. В статье – подробности об этом документе, бланк и образец, которые можно скачать файлами word, актуальные справочники и полезные ссылки.

Без проблем оформлять расчеты с контрагентами помогут следующие справочники:

С экономической точки зрения выполнение работ по договору – это предпринимательская деятельность, имеющая материальный результат, ценный и полезный для заказчика. Примеры работ – строительство, ремонт недвижимости и оборудования, перевозка груза или людей, перевод с иностранного языка, НИОКР и т.д. Чаще всего заказы на работы оформляются договорами подряда. 

Исполнителями по подрядным договорам могут быть фирмы, предприниматели или просто физлица.

Прежде чем заплатить подрядчику установленную договором сумму, заказчик должен: принять работу, то есть признать, что она выполнена качественно и в срок, и оформить факт принятия документально – актом выполненных работ образца 2019 г.

Правильно составленный акт подтверждает обоснованность и величину расходов у заказчика и одновременно – налогооблагаемые доходы у подрядчика.

Далее в статье по акту выполненных работ образец скачать можно бесплатно.

Другие документы по платежам и расчетам

Ознакомившись с образцом акта выполненных работ по договору, не забудьте посмотреть следующие ссылки, они помогут в работе:

Акт выполненных работ: образец 2019 г. онлайн

Обязательно составлять такой документ приходится в следующих ситуациях:

  1. Если его оформление обязательно по закону — например, по строительным работам по типовой форме КС-2.
  2. Если договор прямо устанавливает обязательность и образец акта выполненных работ по договору. В таком случае чаще всего применяются нетиповые бланки, самостоятельно разработанные и согласованные сторонами сделки.

В любом случае по акту приемки выполненных работ образец должен соответствовать требованиям к первичному документу. Чтобы  заполненный образец акта выполненных работ по договору всегда соответствовал всем требованиям закона и гарантированно подтверждал доходы или расходы, рекомендуется оформлять этот документ автоматически – в программе БухСофт.

Программа БухСофт автоматически формирует первичные документы по сделкам по действующей форме с актуальными реквизитами. Попробуйте бесплатно:

Оформить акт по работам

Чем еще подтвердить приемку-сдачу работ

В остальных случаях, когда образец акта выполненных работ по договору не установлен ни в законе, ни в соглашении с контрагентом, подтвердить, что работы выполнены, можно иными бланками. Подробнее об обосновывающих работы документах читайте в таблице 1.

Таблица 1.Чем еще подтвердить приемку-сдачу работ

Соглашение Подтверждающий бланк
Перевозка Третий экземпляр ТТН
Перевозка грузовым авто с повременной оплатой
  • третий экземпляр ТТН;
  • отрывной талон к путевому листу

Акт выполненных работ: образец скачать бесплатно

Когда закон не требует оформлять приемку-сдачу на типовом бланке, фирмы и предприниматели разрабатывают его самостоятельно и закрепляют в своей учетной политике, а также отражают его в составе заключенных договоров с контрагентами.

По акту приемки выполненных работ образец должен иметь все реквизиты, которые названы в качестве обязательных для «первички» в Законе о бухучете.

Например, подходящий документ, чтобы принять работы у исполнителя – юрлица представлен в окне ниже, по этому акту выполненных работ образец скачать можно бесплатно:

Чтобы принять работы у исполнителя — предпринимателя по акту выполненных работ образец word представлен в окне ниже (документ можно скачать):

Обязательные требования к образцу акта выполненных работ по договору

Обязательное требование – наличие всех данных «первички», а именно:

  1. Название бланка.
  2. Дата оформления документа.
  3. Данные о подрядчике и заказчике:
    • официальное наименование, если это фирмы;
    • фамилии и инициалы подрядчика и заказчика, если это предприниматели.
  4. Описание работ.
  5. Должности, подписи и расшифровки подписей сдавших и принявших лиц.

В качестве описания работ необходимо указать их виды, количество, цену без НДС и с НДС, величину налога.

Как отразить работы в учете сторон сделки

Как на основании акта выполненных работ образца word отразить расходы у заказчика, покажем на числовом примере.

Пример 1

ООО «Символ» в августе оплатило ООО «Монолит» выполненный в июле ремонт своего офиса стоимостью 295 000 рублей (включая НДС — 45 000 рублей). Бухгалтер «Символа» отразил операции:

Дебет 26 (44) Кредит 60

— 250 000 руб. (295 000 руб. – 45 000 руб.) – подписан акт выполненных работ образца word;

Дебет 19 Кредит 60

— 45 000 руб. – учтен НДС;

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19

— 45 000 руб. – вычет по НДС;

Дебет 60 Кредит 51

— 295 000 руб. – перечислена оплата «Монолиту».

Одновременно другой экземпляр документа подтверждает налогооблагаемые доходы у подрядчика.

Пример 2

Возьмем условие примера 2 и предположим, что издержки «Монолита» на выполнение ремонта составили 180 000 рублей. Бухгалтер «Монолита» отразит операции:

Дебет 62 Кредит 90-1

— 295 000 руб. – подписан акт;

Дебет 90-3 Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»

— 45 000 руб. – учтен НДС;

Дебет 90-2 Кредит 20

— 180 000 руб. – отражены издержки по ремонту;

Дебет 51 Кредит 62

— 295 000 руб. – получена оплата от «Символа».

Аналогично составляется документ приемки-сдачи в случае обработки давальческого сырья – когда материалы находятся в собственности заказчика и возвращаются ему вместе с отходами.

Поскольку акт выполненных работ образца word может быть произвольным, документ можно составить в форме таблицы, если это делает информацию более наглядной.

Акт выполненных услуг: образец

Под оказанием услуг по договору понимается предпринимательская деятельность, не имеющая материального результата, когда ценность и польза для заказчика возникают в процессе работы исполнителя.

Исполнителями услуг могут быть фирмы, предприниматели или просто физлица.

Прежде чем заплатить исполнителю по договору, заказчик должен:

  • принять услугу – то есть признать, что она выполнена качественно и в срок;
  • оформить факт принятия документально. 

Составлять для этого именно акт не нужно, если договор прямо не устанавливает его обязательность. Подробнее об обосновывающих документах читайте в таблице 2.

Таблица 2. Акт выполненных услуг

Соглашение Подтверждающий бланк
Комиссия Отчет комиссионера
Агентирование Отчет агента
Поручительство Отчет поверенного

Источник: https://www.BuhSoft.ru/article/1280-akt-vypolnennyh-rabot-obrazets

Оформление акта выполненных работ

Акт выполненных строительных работ образец бланк

Выполнение определенных работ или оказание услуг должно подтверждаться рядом документов. Это требуется для фиксации сроков, качества исполнения и, соответственно, для гарантии своевременной и полной оплаты проделанного труда.

Одним из таких официальных документов является акт о выполнении работ. В акте выполненных работ зафиксировано то, что  работы, определенные договором между контрагентами, завершены частично или в полном объеме.

Он относится к документам первичного учета, в котором отражается срок, стоимость и виды выполненных работ (ФЗ 402). Являясь приложением к договору оказания работ или услуг, акт выполненных работ подписывают все участники договора. Законодательство РФ позволяет заменить акт выполненных работ универсальной передаточной документацией.

В нижней части страницы находятся кнопки, нажав на которые посетитель может бесплатно скачать бланк акта выполненных работ 2019 года, а также образец заполнения этого документа.

Акт выполненных работ: общее понятие, кем и когда составляется

Его составляет исполнитель в дополнение к договору. Цель оформления — подтверждение выполнения услуг либо работ, очерченных договором. Акт может составляться и при окончании некоторого важного этапа запланированных работ. В случаях ненадлежащего выполнения заказа, заказчик имеет право не подписывать акт выполненных работ до тех пор, пока не будут устранены замечания заказчика.

Чаще всего документ имеет произвольную форму, не требуется и его нотариального удостоверения. Но для работ строительно-монтажного характера нужен бланк типового формата КС-2.

Конкретная обязательная форма документа может быть предусмотрена изначально, стороны оговаривают ее в договоре.

Тогда, прежде чем приступать к составлению отчета о проделанном, нужно будет бесплатно скачать образец акта выполненных работ.

Также существует типовая форма КС-3 — справка о стоимости выполненных работ и затрат. Форма КС-3 — документ первичного бухгалтерского учета, используемый для осуществления расчета между исполнителем и заказчиком строительных работ. Унифицированная форма бланка утверждена Постановлением Госкомстата РФ № 100 от 11.11.1999 г. Код формы по ОКУД 0322001.

документа: обязательные составляющие

Форма компоновки документа произвольна. Но в содержании акта обязательно должно быть несколько составляющих. Что потребуется отразить обязательно?

  • название документа: акт выполненных работ, акт сдачи-приемки работ и иные варианты;
  • дата и номер договора, согласно которому осуществлены работы (услуги);
  • дата составления акта и регистрационный номер документа;
  • реквизиты заказчика и исполнителя;
  • перечень выполненных услуг (работ);
  • стоимость исполненного заказа;
  • подписи лиц, ответственных за данный документ, печати обеих сторон (при их наличии, так как ИП не обязан иметь печать).

Чтобы быть уверенными в соответствии этим требованиям, просто бесплатно скачайте бланк акта выполненных работ на нашем сайте. Обратите внимание на очень существенную деталь: он должен быть датирован днем, когда договор еще действует.

Нельзя ставить под ним дату окончания работ, зафиксированную в договоре, или более поздний срок. Иначе документ могут признать недействительным, поскольку будут нарушены обязательства выполнения работ либо услуг именно в части сроков.

Особенности подписания акта выполненных работ

Когда исполнитель уведомляет заказчика, что готов сдать ему объект, заказчик обязан немедленно приступить к процедуре принятия. Если иной алгоритм сдачи-приемки не предусмотрен в договоре. Исполнитель в этом особенно заинтересован, поскольку есть риск порчи готового объекта не по его вине.

Бесплатно скачав образец акта выполненных работ и заполнив его, исполнитель передает документ заказчику, он должен быть подписан обеими сторонами. Причем, подписывается бумага в двух экземплярах. Потом один экземпляр уходит обратно исполнителю (подрядной организации), второй остается у заказчика.

Если какие-то вопросы не согласованы, возникли противоречия, и одна из сторон не подписала акт, в него должна быть внесена соответствующая запись. Тогда дальнейшие действия партнеры, скорее всего, перенесут в суд. Либо им удастся согласовать подписание мирно, договорившись об устранении противоречий.

До подачи заявления в суд Заказчик предпринимает следующие шаги:

1. Составляет претензию, в которой описывает суть договора, указывая конкретные пункты данного Договора. Например: исходя из п.7 Договора № 12/п от 12.03.2019 года, после фактического выполнения работ Исполнитель предоставляет на подпись Заказчику Акт выполненных работ.

Заказчик после принятия акта выполненных работ и в случае отсутствия замечаний, подписывает его в течение 5-ти дней. На сегодняшний день прошло 12 дней о получении вами акта выполненных работ, о чем свидетельствует почтовая квитанция. В связи с этим требуем в течение 2-х дней подписать и отправить в наш адрес акт выполненных работ и осуществить оплату по Договору.

В случае не получения от вас акта выполненных работ и денежных средств за указанные услуги, ИП обратится в суд.

2. Отправляет претензию заказным письмом с уведомлением.

В случае судебного вмешательства сторона, отказавшаяся подписать акт, обязана обосновать свои действия. Суд делает вывод о законности или противозаконности отказа. В первом случае акт будет признан недействительным.

Во избежание недоразумений стороны «на берегу» могут договориться об участии в процедуре приемки представителей местных властей или сотрудников государственных органов. Иногда подобный момент оговорен законодательно. В других случаях такой пункт надо внести в договор.

Если стороны «пришли к общему знаменателю», они выполняют взятые по договору обязательства. Заказчик производит оплату, исполнитель гарантирует качество работ и т. д. Если договоренности нарушены, одна из сторон не исполнила какую-то часть обязательств и другая не подписала акт, дальнейшие разбирательства переносятся в суд.

Скачать образец акта выполненных работ

Источник: http://my-biz.ru/dokumenty/akt-vypolnennyh-rabot

Акт приемки выполненных работ в строительстве образец

Акт выполненных строительных работ образец бланк

Оказание услуг в разных сферах, как правило, документально подтверждается.

Наиболее простым примером является кассовый чек, в котором указываются как проданные товары, так и их стоимость, которую покупатель должен оплатить. Похожий документ имеется и в сфере строительства.

РђРєС‚ приемки работ РІ строительстве собственными силами: форма РљРЎ – 2

Одной из наиболее распространенных форм отчетности, предоставляемой исполнителями и включающей в себя подробную информацию обо всех выполненных силами исполнителя работах, является акт приемки выполненных работ в строительстве (форма КС-2). Данный документ позволяет заказчику проконтролировать конкретный объем проделанной работы, а также узнать их точную стоимость. Сам образец формы КС-2 скачать можно в конце статьи.

Процесс юридического оформления любых строительных услуг, начинается с заключения договора-подряда, после чего, происходит передача работы исполнителю. Очень важно, чтобы в нем присутствовали точные сроки их окончания, а также была озвучена окончательная стоимость планируемых мероприятий.

Р’ этом случае, РґРѕРіРѕРІРѕСЂ-РїРѕРґСЂСЏРґР° РІСЃС‘ равно имеет юридическую силу, если оформлен РїРѕ всем правилам. 

Необходимым приложением к заключаемому между сторонами контракту, является смета, содержащая информацию о стоимости проведенных работ и подтверждающая окончательную стоимость, указанную в контракте. Подобная смета заказывается, как правило, в специализированных организациях, занимающихся проектировкой и созданием рабочих чертежей.

Со сметой в полном объеме ознакамливаются как исполнитель, так и заказчик, скрупулезно проверив соответствие её содержание данным, указанным в рабочих чертежах.

Любые правки вносятся фирмой, выполнявшей проектировку, после чего, заключаемый контракт согласуется повторно, после передачи его исполнителю и заказчику.

Если какие-либо замечания отсутствуют у обеих сторон, то контракт подписывается и приобретает юридическую силу.

Процесс составления акта РїРѕ форме РљРЎ – 2

  • Строительные компании после подписания Рё передачи РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°-РїРѕРґСЂСЏРґР°, начинают вести собственный промежуточный журнал. Р’ него заносятся записи РѕР± уже выполненных силами подрядчика работах РїРѕ конкретному проекту. РџРѕ сути, это ничто РёРЅРѕРµ, как переписанная смета СЃ указанием графика работ. РЎ помощью такого промежуточного журнала, исполнитель может СЃ легкостью указать, какие работы были выполнены Рё РІ какой период. Промежуточный журнал позволяет вычислять стоимость Рё контролировать С…РѕРґ работ. Такая форма контроля гарантирует точность вычислений Рё безошибочное определение стоимости, что очень СѓРґРѕР±РЅРѕ как исполнителю работ, так Рё РёС… заказчику.
  • РђРєС‚ приемки работ заполняется РїРѕ форме РљРЎ — 2 Рё полностью идентичен СЃРІРѕРёРј содержанием смете Рё учетному промежуточному журналу, однако, РѕРЅ предназначен, РІ первую очередь, для осуществления проверки РёР·РІРЅРµ. Подобный отчет сдается ежемесячно, Р° форма (РљРЎ — 2) её, после передачи, подписывается технадзором.
  • РђРєС‚ приемки составляют Р·Р° прошедший месяц работ, причем, РІ нем обязательно указывается обоснование РёС… стоимости, наименования, Р° также множители (единицы измерения, количество Рё прочие). Также необходимо указать итоговую стоимость, которая получилась вследствие РїРѕРґРѕР±РЅС‹С… прозрачных вычислений, сделанных собственными работниками.
  • Верхняя часть формы включает РІ себя наименования обеих сторон, то есть заказчика Рё подрядчика, Р° также дату Рё название объекта, РІ отношении которого проводятся работы.

Важно! Действующее законодательство достаточно четко регулирует сроки рассмотрения предоставленной формы. Если в контракте не указано иное, то на проверку и подписание у него имеется 72 часа. Если же в договоре подряда указан иной срок, то именно он считается приоритетным.

Сдача работ осуществляется непосредственно представителю технадзора, посещающего место их проведения по окончании каждого рабочего месяца.

После его прибытия, выполненные работы измеряются, причем в совместном режиме.

Очень важным является то, что технадзор проверяет на соответствие смете не только объемы выполненной работы, но и их качество.

Если имели место скрытые работы, выполненные силами подрядчика, то необходимо составлять специальный акт, форму которого можно скачать здесь.

Представитель технадзора должен потребовать передачи промежуточного журнала работ, чтобы лучше проконтролировать добросовестность исполнителя.

Помимо качества готовой работы, он должен проследить и за соблюдением всех технологий строительства.

Также всестороннему изучению подвергаются сертификаты подрядчика, а также техпаспорт конструкции или изделий.

Предупреждение! Речь на данном этапе проверки идет о таких показателях, как лабораторные испытания прочности бетона, используемого в строительстве, а также прочих материалов, относительно качества которых, необходим тщательный и всесторонний контроль.

Основным направлением деятельности технадзора, является соответствие информации, присутствующей в смете и на чертежах, с фактически выполненными силами подрядчика работами.

Достаточно часто бывает так, что подрядчик вынужден выполнять некий объем работ, не учтенный в смете.

Такие работы надо обязательно зафиксировать, указав причину их проведения и их фактическую стоимость.

Представитель технадзора изучает их целесообразность и необходимость, после чего подписывает их, если они действительно были нужны.

Перечень таких работ направляется в проектное учреждение, которое, по истечении некоторого времени после передачи, выпускает перечень неучтенных работ в виде дополнительной сметы (образец), которую заказчик обязан оплатить.

В итоге, акт приемки выполненных работ по праву считается основой для всех последующих отчетностей.

�менно он, после приема, является основой для составления документов об оплате выполненных услуг, образец которых можно скачать ниже.

Скачать акт о приемке выполненных работ форма КС-2

Скачать образец заполнения формы КС-2

Источник: https://paperdoc.ru/documents/act/akt-vypolnennyx-stroitelnyx-rabot

Акт выполненных работ 2019- скачать бесплатно бланк и образец

Акт выполненных строительных работ образец бланк

Акты, в которых отражается выполнение оказанных услуг или выполненных работ, являются своеобразным отчетом исполнителей о проделанных операциях. Заверяя этот документ, заказчик принимает работы, подтверждая их соответствие договоренности. Данный акт является одним из элементов бухгалтерской отчетности, так как в нем отражаются суммы оплат за произведенные работы.

 Акт выполненных работ для ИП образец — скачать (excel) ↓

Акт выполненных работ для ООО образец — скачать (excel) ↓

Акт выполненных работ и услуг 2019

Законодательство не предусматривает строгих стандартов для структуры данного документа, допускается его произвольное заполнение. Есть в этом правиле лишь одно исключение. Оно предназначено для оформления осуществления работ строительной и монтажной категории. Для них разработан специальный бланк КС-2.

В целях упорядочения обложения налогами оплаты работ и услуг в Налоговом законодательстве даны определения этих операций. Результатом осуществленных работ являются материальные ценности, у которых имеется реальное выражение. Участник, выполнивший работы, передает их, а заказчик производит приемку.

На такие операции заполняется акт выполнения или приема-сдачи работ. Услуги материального выражения не имеют, передача физических предметов, объектов не происходит. При помощи акта оказания услуг стороны лишь свидетельствуют, что в определенный срок услуги были предоставлены.

Именно такие документы чаще всего становятся предметами разногласий и споров.

В Гражданском Кодексе нет четких определений для этих процессов. Законодательный акт главой о возмездном оказании услуг упорядочивает правила составления договоров об оказании услуг нескольких видов: аудиторские, медицинские, туробслуживание, обучение, консультации и др.

Законодательством предусмотрено основание для составления данного документа. Обязательным предварительным условием считается договор. Акт, оформленный при отсутствии такого документа, налоговые органы могут признать ошибочным, недействительным.

В договоре в большинстве своем указывается, каким документом будет фиксироваться приемка.

В статьях законодательства предусмотрены случаи, когда договоренность и передача-приемка услуг или работ могут оформляться в одном документе, составленном в произвольном формате.

Оформленные акты являются одним из документальных подтверждений произведенных оплат за осуществленные работы или услуги. В случае возникновения разногласий между исполнителями и заказчиками основанием для проведения судебных рассмотрений, определения срока давности является акт.

Акт выполненных работ образец

Отсутствие строгих определений формата, структуры акта выполненных работ 2019, не означает, что к данному документу нет никаких требований. В законодательстве предусмотрены пункты, которые в него должны включаться обязательно.

  • Акту присваивается индивидуальный номер, под которым будет выполняться его регистрация в бухгалтерских отчетностях исполнителей и заказчиков.
  • Документ датируется с указанием числа, месяца и года приемки осуществленных работ.
  • В акте указывается основание, которое используется для его оформления (договор, его №, дата создания).
  • Документ включает данные о сроках, в течение которых выполнялись работы или предоставлялись услуги, их объемы, специфика.
  • Акт содержит данные о размерах оплаты в финансовом выражении. Сумма указывается с учетом налога на добавочную стоимость. Она соответствует стоимости работ, услуг, прописанной в договоре. Исключением являются случаи, когда у заказчика имеются претензии, он не принимает определенные виды работ, отказывается их оплачивать.
  • В документе прописываются реквизиты счетов, по которым заказчик будет производить оплату услуги (работы).
  • В акте содержатся полные названия организаций обеих сторон, которые должны соответствовать указанным в их учредительной документации.
  • Заверение акта производится подписями уполномоченных представителей обеих сторон (с расшифровкой и указанием должности) и оттисками оригинальных печатей.

Поскольку акты относятся к категории двусторонних документов, они заполняются в двух вариантах. Оформление производится исполнителем. После подписания обоих вариантов акта один экземпляр отдается заказчику. На его основании осуществляется оплата услуг по предъявленному счету.

Произвольная форма акта выполненных работ или предоставленных услуг допускается законодательством. Но затрачивать время и силы на разработку его структуры необязательно. На нашем сайте у вас есть возможность скачать новый бланк акта 2019, который обеспечит удобство заполнения, ведения бухгалтерской отчетности. Скачивание формы бесплатное, регистрация не требуется.

Скачать акт выполненных работ для ИП или ООО:

Бланк для ИП образец — скачать (excel) ↓

Бланк для ООО образец — скачать (excel) ↓

Источник: https://i-jurist.ru/documents/akt-vypolnennykh-rabot-blank/

Акт приемки выполненных работ в строительстве — образец

Акт выполненных строительных работ образец бланк

Акт приемки выполненных работ в строительстве — образец его структуры мы рассмотрим в нашей статье — один из ключевых документов во взаимоотношениях заказчика и подрядчика, сотрудничающих на рынке недвижимости. Использование данного акта имеет ряд нюансов.

Для чего нужен акт выполненных работ в строительстве

Какой форме должен соответствовать акт выполненных работ

Акт приемки работ на объекте недвижимости: образец структуры документа

Для чего нужен акт выполненных работ в строительстве

Необходимость в составлении рассматриваемого документа предопределяется нормами п. 4 ст. 753 ГК РФ: законодатель предписывает заказчику документально фиксировать факт приемки объекта, построенного подрядчиком.

Примечательно, что соответствующий акт может быть подписан только одной из сторон, если другая отказалась это сделать. Документ при этом будет признан действительным, за исключением тех случаев, когда сторона, не подписавшая его, доказывает в суде, что отказалась заверять акт обоснованно (например, если построенное здание имело существенные недоработки).

В п. 6 ст. 753 ГК РФ сказано о том, что заказчик имеет право не принимать здание только в тех случаях, когда:

  • обнаруживает в конструкции недостатки, исключающие возможность использования здания для целей, указанных в договоре;
  • данные недостатки не могут быть устранены организацией-подрядчиком либо самим заказчиком.

Но в общем случае такой акт нужно подписывать обязательно.

Об оформлении журнала, где фиксируется выполнение всех работ по строительству, читайте в материале «Заполнение общего журнала работ в строительстве (нюансы)».

Какой форме должен соответствовать акт выполненных работ

Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.

1999 № 100 была утверждена унифицированная форма КС-2 «Акт о приемке выполненных работ», предназначенная для использования в процессе приемки выполненных работ в сфере коммерческого, жилищного, гражданского и иных направлений строительства. С 2013 года применение унифицированных форм не является обязательным и аналог КС-2 может быть разработан самостоятельно.

Однако КС-2 отвечает всем необходимым требованиям, предъявляемым к первичному документу, поэтому ее использование сохранилось в практике правоотношений в российской сфере строительства.

Существенный нюанс, предопределяющий порядок использования акта приемки работ (и не важно, соответствует он форме КС-2 или нет): данный документ в силу того, что является первичным, должен быть утвержден приказом руководителя в рамках учетной политики (п. 4 ПБУ 1/2008).

Ознакомиться с критериями отнесения документов к первичным вы можете в статье «Первичный документ: требования к форме и последствия ее нарушения».

Акт приемки работ на объекте недвижимости: образец структуры документа

Форма КС-2 состоит из 2 частей. Первую можно условно назвать титульной. В ней фиксируются:

  • данные об инвесторе, заказчике, подрядчике — их адреса, телефоны, ОКПО, вид деятельности подрядчика по ОДКП;
  • адрес стройки;
  • сведения об объекте недвижимости;
  • номер контракта и дата его составления;
  • номер акта, дата составления, отчетный период.

Вторую часть акта можно условно называть табличной: здесь нужно заполнить таблицу, состоящую из 8 колонок:

  • В 1-й фиксируется порядковый номер выполненной работы.
  • В 2-й указывается номер, соответствующий позиции выполненной работы в смете.
  • В 3-ю вписывается наименование выполненных работ.
  • В 4-й указывается номер единичной расценки (если стоимость работ зафиксирована в контракте, то соответствующая колонка не заполняется).
  • В 5-й фиксируется единица измерения работы.
  • В 6-й указывается общее количество работ.
  • В 7-й отражается стоимость единицы работы, коррелирующей с единичными расценками (при указании таковых в контракте данный столбец не заполняется).
  • В 8-й фиксируется общая стоимость работ.

В предпоследних снизу ячейках колонок 6 и 8 (если они не заканчивают таблицу в целом и являются последними для текущей части) фиксируются итоговые показатели по перечисленным на очередном листе акта работам. В последних ячейках колонок 6 и 8, которые заканчивают таблицу, указываются показатели по акту в целом.

Под таблицей приводятся должность, Ф. И. О. и подпись человека, сдавшего объект недвижимости, аналогичные данные человека, который его принял, печати сторон (если таковые используются).

Такова структура формы КС-2 и одновременно приблизительная структура документа, являющегося ее аналогом. Образец заполнения соответствующего бланка вы сможете скачать на нашем сайте.

Скачать образец заполнения акта

Также с образцом заполнения формы КС-2 вы можете ознакомиться в статье «Унифицированная форма № КС-2 — скачать бланк и образец».

Подписывайтесь на наш бухгалтерский канал Яндекс.Дзен

Подписаться

Источник: https://nalog-nalog.ru/buhgalterskij_uchet/dokumenty_buhgalterskogo_ucheta/akt_priemki_vypolnennyh_rabot_v_stroitelstve_obrazec/

Бланк акта выполненных работ (оказанных услуг) 2019 года

Акт выполненных строительных работ образец бланк

Акт проведенных работ – это первичный документ бухучета, составляемый после выполнения работ. В этом документе отображается объем и список произведенных работ (услуг) с указанием даты и других данных, определяемых соглашением.

Данный документ иногда называется актом приема-передачи и составляется он при наличии договора, не зависимо от того – выполняется он подрядчиком или собственными силами.

Как составить акт выполненных работ и услуг?

При составлении акта проведенных работ, его оформление не регламентируется никакими нормами. Порядок его оформления может оговариваться в соглашении. Однако для определения размера налогов в документе требуется отобразить реквизиты сторон.

При заключении договора с подрядчиком о строительстве объекта, акт обязательно оформляется по форме КС-2 (п. 4 ст. 753 ГК РФ) совместно с формой и КС-3, где отображается стоимость проведенных строительных работ.

В других соглашениях стороны определяют самостоятельно форму акта проведенных работ. Единственное условие, регламентируемое ст. 720 ГК РФ, это то, что документ необходимо составлять в письменной форме.

Кстати, благодаря письменной форме, акт может послужить доказательством в судебных инстанциях, в случае возникновения споров между сторонами.

Как уже отмечалось, форма составления акта произвольная. Контрагенты сами договариваются о форме документа и какие данные будут в него включены. Главное, что важно бухгалтеру – акт должен содержать реквизиты начального документа, где заказчиком отображены расходы (ст. 9 № 402-ФЗ), так как это является основанием для отражения выручки в учете.

Рассмотрим, как составить акт проведенных работ при строительстве. В этом случае оформляется документ по утвержденному шаблону КС-2. Бланк КС-3 – это документ, отображающий стоимость услуг и издержек при строительно-монтажных работах.

В бланке КС-2 записываются следующие сведения:

  • Дата подписания акта и присвоенный номер.
  • Номер соглашения, к которому приложен акт.
  • Банковские реквизиты подрядчика.
  • Сроки проведения услуг.
  • Единицы измерения услуг.
  • Стоимость предоставленных услуг с учетом НДС.
  • Объем произведенных услуг (список заносится в таблицу акта).
  • Название учреждений Заказчика (Инвестора) и Подрядчика.
  • Документ заверяется подписями и печатями сторон.

При составлении формы КС-2 необходимо соблюдать следующие правила:

  1. В строке «Инвестор» нужно отобразить информацию об участнике, обеспечивающим финансирование услуги:
  • название фирмы (сокращенное или полное) в соответствии с учредительными документами.
  • Юридический адрес (почтовый индекс, населенный пункт, улица, номер дома).
  1. В строке «Заказчик» нужно отобразить информацию о стороне, потребляющей услуги (записывается аналогично строки «Инвестор»).
  2. В строке «Подрядчик» отображается информация о стороне, выполняющей услуги (заносится аналогично первым двум строкам).
  3. Строка «Стройка» – здесь заполняется адрес объекта, где выполняется стройка
  4. Строка «Объект» – записывается название стройки.
  5. Далее записываются данные в строки документа в соответствии с описанием. Так, проставляется сметная стоимость строительства объекта. Таблица произведенных работ в данном бланке представляет собой вид накладной, в которой отображается список предоставленных услуг:
  • В строках под столбиком «Номер» вносится номер «по порядку» предоставленных услуг и номер (позиции по смете).
  • В столбик «Наименование работ» записывается название услуг и работ, соответствующие порядковым номерам первой колонки.
  • В столбике «Номер единичной расценки» отображается номер расценки согласно сметы.
  • В столбик «Единица измерения» заполняется номенклатура (шт., час).
  • В столбике «Количество» записывается объем предоставленных услуг(работ) в единицах измерения, в соответствии с предыдущим столбиком.
  • В столбик «Цена за единицу» записывается цена за единицу предоставленной услуги(работы) в рублях.
  • В столбике «Стоимость» отображается сумма предоставленной услуги (работы), которая подсчитывается перемножением данных в колонках «Количество» и «Цена за единицу»).

При заполнении первой страницы в строке «Итого» проставляются итоги по трем последним колонкам и на следующей странице продолжается занесение списка проведенных работ (услуг). По окончанию заполнения таблицы с перечнем работ (услуг) записываются итоговые значения в строке «Всего по акту».

Составленный документ распечатывается в двух или трех экземплярах (зависит от участников договора). Акт подписывается сторонами и вручается по одному экземпляру каждому участнику договора.

Заказчик вправе оспорить сведения, отображенные в акте, с отказом от подписи и отображением в документе замечаний, выявленных по качеству работ и срокам их выполнения. Подрядчик обязан исправить выявленные замечания в указанное время, после чего оформляется акт по новой.

При повторном не подписании акта одной из сторон и при отсутствии замечаний, в документе отображается факт отказа и акт подписывается одним участником соглашения с последующим решением через судебные инстанции. Оплата предоставленных услуг осуществляется на основании судебного решения.

При этом надо отметить, что до момента, пока Заказчик не отправит исковое заявление в судебные органы, односторонне подписанный документ считается действительным и объект является принятым к эксплуатации.

Одновременно с бланком КС-2 оформляется бланк КС-3 (Справка о стоимости проведенных работ), которая является продолжением акта КС-2 с отображением итоговой суммы проведенных услуг (работ) с учетом НДС. Этот документ также заверяется участниками сделки (Заказчиком и Подрядчиком).

Скачать бланк КС-2 (xls)
Скачать бланк КС-3 (xls)

В тексте акта обязательно должны быть указаны:

  • Наименование документа:
  • акт произведенных услуг.
  • акт сдачи-приема услуг.
  • прочие варианты.
  • Дата и номер соглашения, на основании которого выполнены услуги.
  • Дата подписания акта и номер зарегистрированного документа.
  • Реквизиты Заказчика и Подрядчика.
  • Список предоставленных услуг.
  • Стоимость сдаваемого проекта
  • Подписи и печати сторон, участвующих в проекте.

Акт проведенных работ по соглашению сторон может отображать и другие дополнительные сведения. К примеру, для предотвращения споров в документе можно отображать реквизиты соглашения и данные о недостатках (п. 4 ст. 421 ГК РФ). Кроме того, в акте могут содержаться данные о времени, затраченным подрядчиком на каждую услугу и список материалов, используемых подрядчиком.

При обнаружении Заказчиком дефектов, недостатков, либо при полной не удовлетворенности результатом, выявленные данные обязаны отображаться в документе. Учитывая, что может сложиться ситуация, что все замечания в одном акте отобразить будет нельзя, Заказчик вправе отказаться от подписи документа до устранения Подрядчиком всех замечаний.

Образец акта выполненных работ и услуг

Предприниматели, осуществляющие различные работы или выполняющие услуги, должны по окончанию работ вручать Заказчику документ, удостоверяющий факт выполненных работ или предоставленных услуг (Закон № 1023-12 “О защите прав потребителей”). Не редко такой документ оформляется предпринимателями в виде акта проведенных работ.

Такой акт оформляется, обычно в 2-х экземплярах – по одному для Заказчика и Подрядчика и заверяется участвующими в сделке сторонами. Документ может быть заверен Заказчиком с отображенными в нем претензиями к Подрядчику).

Скачать бланк акта выполненных работ в 2019 году

Скачать бланк акта проведенных работ (doc)
Скачать образец акта проведенных работ – вариант 1 (doc)
Скачать образец акта проведенных работ – вариант 2 (doc)

Источник: https://DocInfo.net/blank-akta-vypolnennyh-rabot-okazannyh-uslug/

Дневник юриста
Добавить комментарий