Акт о разграничении балансовой принадлежности электрических сетей образец бланк

Акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон скачать

Акт о разграничении балансовой принадлежности электрических сетей образец бланк

Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности – документ, который необходим для регулирования отношений между компанией–поставщиком различных ресурсов (электроэнергии, воды, газа, тепла и т.д.) и потребителем.

ФАЙЛЫСкачать пустой бланк акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности .docСкачать образец акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности .

doc Цели и задачи акта Основной целью данного акта является четкое определение границ, за которыми лежит зона ответственности ресурсоснабжающей организации и потребителя.

При этом в законодательстве РФ нет однозначного определения понятия «разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности», и пояснения по поводу того, как именно оно должно происходить, тоже отсутствуют. Более-менее разобраться в этом можно только при внимательном изучении нормативных документов.

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Описание границ эксплуатационной ответственности, особых условий, действий в экстренных ситуациях) Срок действия документа, подписи сторон, печать организации.

Скачать: Акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон Тепловые сети Пример и форма документа в отношении распределения тепловых сетей: АКТ № РАЗГРАНИЧЕНИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ СТОРОН ТЕПЛОСЕТИ (дата и место составления) (Наименование организации поставщика), который далее именуется теплоснабжающей организацией, в лице (фамилия, имя, отчество, паспортные данные), который действует на основании (доверенности или иного документа, его номер, дата выдачи), и (фамилия, имя, отчество потребителя, паспортные данные), далее именуемый потребителем, подписали данный документ о следующем: Граница балансовой принадлежности тепловой сети – наружная стена тепловой камеры по выходу тепловой трассы и в направлении потребителя.

Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон

T ¬ ¦Трансформаторы тока¦Трансформаторы напряжения¦ + T T T + T T T + ¦Место¦Тип¦Класс ¦ Коэффициент ¦Место¦Тип¦Класс ¦ Коэффициент ¦ ¦установк覦точности¦трансформации¦установк覦точности¦трансформации¦ + + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦¦ L + + + + + + + 4.

Контроль над фактической совмещенной нагрузкой осуществляется приборами учета (указать приборы учета и место их установки). 5. Сетевая организация обязуется поддерживать напряжение на границе эксплуатационной ответственности кВ в пределах +/- 10%.
Контроль над уровнем напряжения производится . 6.

Категория электроустановок (токоприемников) Потребителя.

Акт о разграничении балансовой принадлежности электрических сетей образец бланк

Важно

  • 1 Правовые основы
  • 2 Когда это актуально
  • 3 Особенности составления
  • 4 Стандартный шаблон для энергосетей
  • 5 Тепловые сети
  • 6 Возможные проблемы
  • 7 Задать вопрос юристу бесплатно

Гражданское законодательство устанавливает обязанность за соответствующими организациями снабжать население рядом коммунальных услуг, к которым относится водоснабжение, тепловая энергия, электричество, газ.

Снабжение таковыми осуществляется с помощью инженерно-технических коммуникационных сетей.

Со свое же стороны потребители обязаны оплачивать поставляемые и используемые ими ресурсы, обеспечивать безопасность при эксплуатации сетей.

Поскольку сети и оборудование в многоквартирных домах система своеобразная, так или иначе, возникает вопрос, в чьём ведении и что находится.

Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей образец бланк

ФОРМА АКТА разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон » » г.

(наименование организации), именуем в дальнейшем «Сетевая организация», в лице , действующ на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Потребитель», в лице , действующ на основании , с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем: На день составления Акта электроснабжение производится от сети Сетевой организации от нижеперечисленных трансформаторных подстанций: . 1. Возможность присоединения или передачи заявленной мощности потребителю согласно техническим условиям N от » » г. 1.1. Установленная кВА. 1.2. Разрешенная кВт.
Достаточно часто в сюда же включается и графически оформленная схема расположения коммуникаций (однако она может быть приложена и в качестве отдельного документа);

  • заключение – это факт утверждения разграничения ответственности.
  • Акт допустимо составлять на обычном чистом листе любого удобного формата (общеприменимый А4), от руки или набирать на компьютере – в деле определения его законности эти значения роли не играют. Важно только то, чтобы акт был составлен без ошибок и помарок, а если таковые все же произошли, лучше не исправлять их, а оформить новый бланк. Кроме того, документ должен быть завизирован при помощи печатей (при условии, что их применение закреплено в учетной политике компании). Заявление составляется в трех идентичных экземплярах.

Акт о разграничении балансовой принадлежности электрических сетей подтверждает, что предметы, относящиеся к электрическим сетям, хотя и находятся на территории собственника, но не имеют к его имуществу никакого отношения.

При проверках финансовой деятельности предприятия актом подтверждается отсутствие в списке имущества собственника, объекта, который находится на его территории.

Составление акта Документ составляется и подписывается руководством предприятия – собственника земли, на которой расположен объект электрических сетей и представителем сбытовой компании.

В документе указывается принадлежность объектов обеспечения передачи электроэнергии сбытовой компании. Параллельно решается вопрос о доступе сотрудников энергетического предприятия для планового обслуживания и ремонта сооружений энергетической системы.

Линии электропередач, электроподстанции, различные трансформаторы и распределительные модули, иногда располагаются на землях, принадлежащих частным собственникам. Но сами объекты электросетей принадлежат компаниям, распределяющим электроэнергию. Возникает проблема документального оформления принадлежности таких сооружений той или иной организации.

Решается этот вопрос составлением акта о разграничении балансовой принадлежности.

Балансовая принадлежность электросетей Вопрос, который решается составлением акта балансовой принадлежности возникает потому, что электрические сети и обслуживающие сооружения могут находиться на территории частного собственника, но принадлежат они сбытовым компаниям, а значит, такие сооружения и линии электропередач должны обслуживаться и, следовательно, стоять на балансе того предприятия, которому они принадлежат.
Акт является приложением к заключенному между сторонами договору. В приложении должна быть указана дата составления и город составления, номер и дата договора, к которому составляется данный акт. Если к договору есть несколько приложений, то указывается порядковый номер каждого из них.

Шапка акта должна повторять шапку основного договора и подписываться сторонами, которые в нем указаны. В акте обязательно указывается, какие сети находятся на балансе и в эксплуатационной ответственности каждой из сторон. Указываются:

  • пределы ответственности;
  • местонахождение сетей;
  • точка присоединения;
  • мощность;
  • уровень напряжения в точке присоединения.

Важно установить границы балансовой принадлежности. Часто в акте указывают сведения о приборах учета и измерительных трансформаторах:

  • код точки;
  • место установки;
  • тип;
  • серийный номер;
  • класс точности;
  • дата последней проверки;
  • номер пломбы.

Для составления документа потребителю необходимо подать организации, которая обеспечивает потребителей коммунальными ресурсами (будь-то товарищество собственников жилья, управляющая компания, непосредственно компания поставщик), правоустанавливающие документы на недвижимый объект, разрешение на строительные работы, бумаги на ввод в эксплуатацию, прочее. Составляемый акт должен содержать в себе:

  • Информацию о сторонах, между которыми он будет подписан при заключении договора снабжения;
  • Данные о месторасположении недвижимого имущества потребителя;
  • Схему расположения систем коммуникации;
  • Предельную мощность потребления ресурса;
  • Границы эксплуатационной ответственности сторон и саму балансовую принадлежность схематически.

Получение акта разграничения на руки будет служить при необходимости основой для урегулирования возможных конфликтов.

☎ Телефон +7 (925) 529-51-13 ⌚ Часы работыежедневно, круглосуточно ✉ АдресМосковская обл., Ногинский р-н, Электросталь г., ул.

Советская, 8/1☎ Телефон +7 (496) 574-40-55+7 (496) 574-62-32+7 (495) 580-59-50+7 (496) 574-20-48+7 (496) 574-61-59 ⌚ Часы работыпн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-16:45 Все | только с сайтами На основании закона Российской Федерации №118-ФЗ «О судебных…

Все листы в обеих книгах должны быть пронумерованы, прошнурованы, заверены подписью руководителя организации, а также скреплены сургучной печатью или опломбированы. Такой порядок установлен в пункте 41 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2003 г. № 225. Ответственность за отсутствие учета За…

Размер премий и поощрений будет посчитан правильно, если он обеспечит соответствующий рост выручки и прибыли предприятия. Анализ выявляет также конкретные факторы, положительно и отрицательно влияющие на трудоёмкость. Например, перебои с поставками запасных частей, сырья и материалов, частые поломки техники,…

Формат договора в жесткой форме не определяется, но при этом имеются некоторые разделы, присутствовать которые должны будут в обязательном порядке. Все тонкости данного типа освещаются в ст.№550. Соответственно, права собственности в обязательном порядке должны быть соответствующим образом зарегистрированы. Процесс…

Источник: http://2440453.ru/akt-razgranicheniya-granits-balansovoj-prinadlezhnosti-storon-skachat/

Как составляется акт разграничения балансовой принадлежности электросетей

Акт о разграничении балансовой принадлежности электрических сетей образец бланк

Для определения границ ведения поставщик и потребитель между собой подписывают специальный документ, который размежевывает балансовую принадлежность и эксплуатационную ответственность.

Кордон БП – это своего рода линия, которая делит систему с учетом ее собственников. В многоквартирных домах отделяют оборудование, которое является общей собственностью, от других.

Граница эксплуатационной ответственности – это линия, которая разделяет сети в соответствии с обязанностями по обслуживанию и ремонту поврежденного оборудования.

Они определяются исключительно по соглашению сторон, для чего и нужен акт. Если рубежи не прописаны, они определяются по линиям БП. В большинстве случаев она устанавливается на внешней стене здания (жилого или нежилого), однако они могут быть определены и по другому принципу, если стороны учли это в составленной договоренности.

Оформляют в трех экземплярах:

Первый Направляется потребителю.
Второй Поставщику ресурсов.
Третий В контролирующие органы.

Как получить

Для составления пользователь должен направить в организацию-поставщика ряд документов, доказывающих его право собственности на конкретный объект недвижимости. Это может быть также разрешение на проведение строительных работ, ввод объекта в эксплуатацию и пр.

В СНТ важно получать акт всем участникам, так как в нем содержатся все необходимые данные для присоединения дома к коммуникациям.

Образец формы:

Страница 1

Страница 2

Кто выдает

Как и другие документы, АРБПи имеет юридическую силу. Его необходимо составлять для получения права на подключение и оформление акта допуска. Он нужен для составления стандартного договора с энергетической компанией или другой организацией, которая действует от ее имени.

После подписания особенно важно, чтобы он надежно хранился у владельца до того момента, пока не истечет срок действия. Он понадобится во время решения конфликтных ситуаций или аварий, вследствие чего оборудование может выйти со строя.

Читайте  Как сделать перерасчет за коммунальные услуги

Очень четко указывается на то, кто именно и за что должен отвечать в том или ином случае. Также требуется вписать лицо, которое несет финансовую ответственность за ремонтные работы.

Акт периодически следует переоформлять по таким причинам:

  • истек срок действия;
  • изменился объем подключенных мощностей;
  • произошли изменения в схеме электроснабжения недвижимости;
  • была присвоена другая категория надежности системы;
  • владельцем имущества стало другое лицо.

Перечень документов

В соответствии с законодательством, пользователь для того чтобы заказать составление, должен направить в сетевую компанию заявление с приложенными бумагами.

Составление происходит в свободном виде, нужно указать:

  • наименование документов, которые требуется переоформить, а также их реквизиты;
  • личные данные;
  • название энергопринимающего оборудования и его местонахождение;
  • место проживания гражданина, который обратился за переоформлением.

К обращению следует приложить:

  • копию свидетельства о праве собственности на помещение;
  • доверенность, если обратился представитель пользователя;
  • технические характеристики принимающих проводов;
  • копии ранее составленных актов разграничения, в том числе и тех, которые были составлены на прошлого владельца (если они имеются);
  • копии разделов проекта, содержащих технические данные по снабжению ресурсами;
  • копии технических документов, свидетельствующих о присоединении принимающих устройств к сетям.

После получения прошения с бумагами компания-поставщик должна заключить договор и оформить новый на протяжении 7 дней.

Порядок оформления

В 2017 году Постановлением Правительства были внесены изменения в Правила технологического присоединения. После окончания процедуры подключения, теперь потребитель получает акт об осуществлении технического прикрепления.

Закон отдельно обозначает, что организации больше не имеют права выставлять требования по переоформлению, если они были составлены правильно. Однако, если не указана максимально возможная мощность сетей, его лучше переоформить.

Это значит, что потребитель и дальше может работать по старым актам, однако во время их переоформления будет выдан документ о технологическом присоединении.

Читайте  Образец доверенности на получение документов

Ответственность сторон

В пункте 16.1 Правил указывается на то, что пользователи несут эксплуатационную и балансовую ответственность за свой участок, в границах, определенных документально. За провода до рубежей участка отвечает сетевая компания, предоставляющая услуги, если другое не указано в соглашении между сторонами.

Наиболее часто конфликтные ситуации возникают во время аварий на участках, которые не принадлежат к дому. Чаще всего на основании подписанных договоров обязанность по ремонту ложится на УК.

Иногда опрометчивые потребители подписывают договоры, в которых обязательство за эти инженерные конструкции возлагаются на ТСЖ и ЖК, для которых финансирование ремонта является дополнительной нагрузкой и не всегда под силу.

Однако управляющие компании не могут на свое усмотрение устанавливать состав общего для всего дома имущества. Если все же поставщик не хочет брать на себя дополнительный кусок сетей, следует обратиться с заявлением в органы местного самоуправления и сообщить о бесхозном имуществе на территории муниципалитета. Администрация должна передать его на баланс РСО.

Сколько стоит

Название работ Стоимость в Москве с учетом НДС 18% Цена в Московской области, с учетом НДС 18% За какой срок будет выдан АРБП, рабочих дней
Получение физлицом до 15 кВт Больше 8,5 тысячи От 9,5 тысячи 14
Акт разграничения для юридического лица до 15 кВт От 9,8 тысячи От 10,8 тысяч До 14
Для физических лиц до 150 кВт 12,5 13,5 14
Для юрлиц до 150 кВт 14,8 15,8 14
Для физлиц до 670 кВт 24,5 25,5 14
Для юридических лиц до 670 кВт 28,8 29,8 14
Больше 8 900 кВт договорная договорная 14-45

Срок действия

В большинстве случаев акт составляется напостоянно.

Временно выдается только в случаях изменений объемов мощности потребительских сетей. Он действует столько же, сколько и разрешение на присоединение определенных объемов мощности.

Читайте  Что такое добровольное страхование в квитанции ЖКХ

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://rusfinancist.net/akt-razgranichenija-balansovoj-prinadlezhnosti-jelektrosetej-obrazec.html

Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей в 2019 году — образец, пример, заполненный, скачать

Акт о разграничении балансовой принадлежности электрических сетей образец бланк

Все инженерные коммуникации условно подразделяются на участки. Это касается электрических сетей и иных коммутационных устройств.

Общие понятия

В законодательстве России достаточно подробно разобран вопрос о разграничении коммуникаций. Условием разграничения служит составленный акт. Это относится к электросетям, газовым службам и тепловым сетям. Они имеют свои нюансы и особенности.

Разграничение происходит между потребителем и поставщиками услуг, которыми являются эксплуатационные компании.

Что это такое

Акт разграничения балансовой принадлежности (АРБП) является документом, на основе которого происходит регулирование взаимоотношений между компанией, которая обеспечивает подачу электроэнергии, компанией, являющейся ее поставщиком и потребителями этой услуги.

Основные понятия и термины:

Показатели Описание
Акт разграничения ответственности или границ этот документ предназначен для решения сразу нескольких задач. из них – определить, кто несет ответственность за определенный участок конкретных инженерных коммуникаций
Балансовая принадлежность между потребителем и поставщиком принадлежность определена на конкретных участках. Балансовая принадлежность – это принадлежность определенного участка коммуникации какой-либо стороне
Схема присоединения здания такая принципиальная схема, выполненная согласно строительным нормативам, присутствует в эксплуатационных документах на каждое здание. На основании схемы составляется акт
Обязанности потребителя перечень требований, предъявляемых к потребителям этих услуг
Эксплуатационная ответственность представляет собой перечень обязанностей работников, в чьи обязанности входит осуществление и контроль над эксплуатацией инженерных коммуникаций

АРБП составляется в процессе присоединения энергетических принимающих устройств (ЭПУ) к электрическим сетям.

Он включает в себя:

  1. Название сетевой компании, которая выдала АРБП.
  2. Абонент, его адрес, контактные данные.
  3. Объект для снабжения энергией.
  4. Класс напряжения и мощность согласно техническим условиям или другим нормативам.
  5. Категория надежности.
  6. Технические характеристики ЭПУ.
  7. Указание границ балансовой принадлежности.
  8. Обозначение эксплуатационной ответственности, из которой должно быть четко понятно разграничение обязанностей.
  9. Таблицу с характеристиками и номера счетчиков.
  10. Перечень обязанностей абонентов относительно организаций, поставляющих электроэнергию.

В качестве приложения составляется однолинейная схема всех установок. На ней указываются узлы присоединения к электрокомпании.

Схема

Красной линией обозначается граница балансовой принадлежности. Акт вместе с приложенной схемой должен быть утвержден энергосетевой компанией.

Кем составляется

Акт в каждом конкретном случае выдает должностное лицо, несущее за это ответственность. Как правило, им является главный энергетик, в должностные обязанности которого входит ответственность за все электрические сети.

Каждый акт составляется согласно индивидуальному плану. В нем должны быть указаны все необходимые сведения об объекте и указаны конкретные границы балансовой принадлежности. В этом же акте может быть обозначена эксплуатационная ответственность.

Особенности документа

Разграничение всех коммуникаций происходит между потребителями и поставщиками услуг. Для различных коммуникаций форма акта разграничения является различной. Прежде, чем начать составлять или подписывать уже составленный документ следует изучить существующие образцы. Правильно составленный акт поможет в дальнейшем избежать проблем.

Акт составляется в количестве трех:

Показатели Описание
Первый отдается потребителю услуги
Другой оставляет у себя поставщик
Последний отправляют контролирующим органам

Для составления акта следует подать в организации,осуществляющие электроснабжение, документы на объект, разрешение на проведение строительных работ, справки о начале эксплуатации.

В акте указывается:

  • информация об обеих сторонах, подписавших договор о снабжении электричеством;
  • сведения о месте расположения недвижимого имущества потребителей;
  • максимальная мощность;
  • расположение электросетей;
  • границы ответственности за эксплуатацию;
  • балансовая принадлежность.

В документе также прописывается, кто должен осуществлять ремонтные работы. Наличие такого акта будет являться правовой гарантией при возникновении конфликтов.

Основные задачи

Основная цель составления АРБП– разграничение границ зон ответственности между потребителем и снабжающей ресурсом организацией.

В законах отсутствует четкое значение разграничения балансовой принадлежности. Не существует и четкого пояснения, каким образом оно должно проходить в реальности. Опираться приходится на существующие нормативные документы.

За границу принимается условная линия, которая отделяет сеть владельца от общей электрической сети. Для примера, в доме, имеющем много квартир, разделяются сети, которые относятся к общедомовому имуществу.

Документально это узаконивается подписанием соглашения сторон и составлением ими соответствующего акта. В случае, когда согласия сторон достичь не удается, разграничение будет произведено через суд. Чаще всего это происходит, когда поставщиком энергетического ресурса необоснованно расширяется зона ответственности потребителя.

Таким образом, разделение является необходимым для того, чтобы каждая из сторон точно знала, чьей обязанностью является обслуживание конкретного участка электрических или иных коммуникационных сетей.

Должно быть понятно, кто отвечает за ремонт и восстановление при повреждении или выходе их из строя. Акт также необходим при подключении недавно построенного объекта недвижимости к средствам коммуникации.

Балансовая принадлежность, как правило, соответствует контуру внешней стены здания. При взаимном согласии границы могут фиксироваться иначе.

Акт дает возможность определения участков, которые должны обслуживаться конкретной организацией. При возникновении форс-мажорных обстоятельств документ позволит защитить свои права. При неправильном составлении акт может быть признан недействительным. Тогда не исключено возникновение многих сложностей.

Еще одно назначение акта – применение для отчетности работы поставщиков. Например, если потребуются затраты для осуществления необходимых мероприятий, то наличие акта поможет их обосновать.

Что потребуется

АРБП является необходимым для обеих сторон. Если ресурсная организация не позаботилась о его составлении, то следует направить в ее адрес необходимые документы с заявлением о необходимости получения акта.

В число таких документов входят:

  1. Копия свидетельства о собственности.
  2. Разрешение на строительства объекта.
  3. Свидетельство о вводе в эксплуатацию.

Поскольку не имеется унифицированной формы составления акта, работники компании, занимающейся снабжением ресурсов, могут оформлять его или в произвольной форме, или по утвержденному в их организации образцу.

Вне зависимости от способа оформления необходимо соблюдать общие правила составления такого рода документов, соответствующие стандартам делопроизводства.

Акт можно разделить на три части:

Показатели Описание
«Шапка» название документа, дата и место составления
Основной блок сообщаются сведения о поставщике услуги и ее потребителе, а также технические характеристики объекта
Утверждение разграничения и подписи сторон

Графическая схема может находиться в основном блоке или на отдельном приложении. Допускается оформлять этот документ на обычном листе от руки или набранный на компьютере. На нем не должно быть исправлений. В случае необходимости лучше написать новый документ. Внизу быть оттиск печати компании-поставщика. Акт подписывается обеими сторонами.

Пример заполнения

Пример АРБП:

Примера акта разграничения балансовой принадлежности электросетей

При необходимости бланк можно дополнять другими сведениями. На отдельных документах, оформленных в виде приложения, можно сообщать сведения об субабонентах при их наличии и давать графическую схему подключения.

: стоимость работ

Необходимые документы

Документы, необходимые для составления акта:

  1. Заявление на составление АРБП.
  2. Копия ТУ на присоединение принимающих устройств к сетевой компании.
  3. Копия ТУ на расчетный узел учета электроэнергии.
  4. Подтверждение полномочий лица, подписывающий акт.
  5. Документы о праве собственности на объект.
  6. План расположения устройств, принимающих энергию.

Важные аспекты оформления

Документ следует подписывать только после того, как будут выполнены все требования технических условий, а системы подключены и готовы к эксплуатации.

Акт считается недействительным, если:

  • закончился срок действия;
  • изменились значения мощностей;
  • произошли изменения в схеме;
  • стала другой категория надежности;
  • другим стал собственник объекта.

Обязательным является соответствие акта нормативным документам. Иначе он может быть признан недействительным. При строительстве объекта акт составляется стандартным образом.
Отмена документа будет невозможной после подписания. Все разногласия следует решать заранее.

Чем регулируется:

  1. ФЗ № 442 «Об основах социального обслуживания граждан РФ».
  2. Постановление Правительства № 861.

Составление АРБП четко разграничивает обязанности и является выгодным для обеих сторон.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/akt-razgranichenija-balansovoj-prinadlezhnosti-jelektrosetej/

Образец акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон

Акт о разграничении балансовой принадлежности электрических сетей образец бланк
5/5 (7)

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец акта разграничения ответственности эксплуатационного характера для электросетей:

СКАЧАТЬ бланки актов разграничения эксплуатационной ответственности сторон можно по ссылкам ниже:

Что такое эксплуатационная ответственность и балансовая принадлежность

Федеральные законы не разграничивают и не определяют указанные понятия. Однако подзаконные акты, уделяющие внимание данному вопросу, позволят обозначить примерное представление о понимании балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Балансовая принадлежность представляет собой линию, которая разграничивает инженерные сети между несколькими собственниками. Например, разделение инженерных сетей многоквартирного дома для каждого владельца квартиры.

Эксплуатационная ответственность выступает линией, разграничивающей сети по субъектам, которые организовывают обеспечение таких ресурсов. Определяется такой порядок соглашением, а если такового нет, то по умолчанию согласно балансовой принадлежности.

Граница балансовой принадлежности проводится, как правило, согласно внешней стене многоквартирного дома. Что касается границ эксплуатационной ответственности, то таковая допускает прохождение там, где соединяют инженерные сети и общие домовые приборы учета. Это происходит как в доме, так и по внешней стене такового.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Особенности составления акта

Чтобы приступить к составлению акта, который разграничит балансовую и эксплуатационную ответственность, потребуется точное соблюдения ряда правил, в противном случае документ не будет приобретать необходимую силу.

https://www.youtube.com/watch?v=ty_bcFSUGW8

Законом не предусматривается конкретно установленная форма такого акта, соответственно, сотрудники компаний, снабжающих граждан необходимыми ресурсами, могут составлять документы по своему усмотрению. Чаще организация устанавливает собственный образец акта.

Независимо от того, какая форма документа выбрана, следует помнить о том, что такой акт должен включать в себя ряд обязательных сведений и предполагать наличие четкой структуры изложения информации.

Условно акт делится на три части:

  • шапка. Здесь указывается организация, предоставляющая ресурсы, с указанием всех реквизитов и контактных сведений;
  • основная часть. Сюда входит вся необходимая информация о поставщике, получателе услуг, технических характеристиках объектов, адреса и так далее. Также сюда можно включить графические схемы, которые будут отражать разделение инженерных сетей;
  • заключительная часть. Здесь просто подтверждается факт того, что балансовая и эксплуатационная ответственность разграничена.

 Подключение электроэнергии в СНТ.

Соответственно, документ также должен включать в себя дату составления и подпись уполномоченного лица. Опускается составление акта за счет рукописного текста или использования компьютера. Формат листа должен быть А4. Однако указанные требования не влияют на смысл документа, главное, это внесение всех необходимых сведений. Следует помнить о том, что акт обязательно визируется печатью.

Составление акта должно осуществляется в трех экземплярах, поскольку один направляется получателю услуг, второй контролирующему органу, а третий остается у соответствующей компании. Акт должен при этом содержать и подпись потребителя услуг.

Посмотрите видео. Границы эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения:

Порядок оформления документа

Составления акта недостаточно для того, чтобы оформить подачу ресурсов потребителю. После того как документ будет оформлен и подписан обеими сторонами, нужно переходить к исполнению обязательства согласно рассматриваемому акту.

Поставщик обязан предоставлять гражданам в установленные сроки необходимые ресурсы, а вторые при этом обязаны оплачивать такие услуги. Исполнение обязанности компании проявляется так и в установке оборудования, которое будет требоваться для использования ресурсов снабжения.

 Повышающий коэффициент по коммунальным услугам.

Для того чтобы составление акта прошло успешно, нужно совершить ряд дополнительных действий:

  • собрать и подготовить необходимые для заключения соглашения документы (бумаги, подтверждающие права на строение, осуществление строительства и так далее);
  • подписание договора по обеспечению потребителей ресурсами;
  • подписать акт, заранее составленный вместе с соглашением.

Для полноценного обслуживания жилых помещений и поставки ресурсов снабжения следует совершить указанные выше действия последовательно. При отсутствии документов сделка осуществлена не будет.

Какие документы понадобятся

Важно! Говоря о документах, которые могут потребоваться при подписании соглашения с компанией по снабжению ресурсами, следует отметить следующий перечень бумаг:

  • документ, устанавливающий личность потребителя (паспорт);
  • свидетельство, устанавливающее факт регистрации права лица на распоряжения жилым помещением;
  • разрешение на осуществление строительных работ, если таковые необходимы;
  • документы, подтверждающие право на ввод строения в эксплуатацию.

Также могут потребоваться иные документы с учетом конкретной ситуации и целей, на которые потребитель заключает соглашение с компаний.

Различия между эксплуатационными и балансовыми обязательствами

Балансовые виды обязательств распространяются исключительно на владельца ресурсов – того, кто поставляет таковые и обеспечивает стабильное оказание услуг. Также сюда относят поддержание сетей в пригодном состоянии для регулярного использования таковых.

Эксплуатационная ответственность относится к субъектам, которые наделяются правом владения такими инженерными сетями. При этом рамки такой ответственности будут определяться только участниками соглашения, что при балансовой принадлежности недопустимо.

 Стоимость технического обслуживания ВДГО.

Разрешение спора о правомочиях сторон в суде

Практика показывает, что судебные разбирательства возможны между управляющей компанией, представляющей интересы жильцов дома, и организацией, обеспечивающей такой дом ресурсами. Осуществляются таковые по вопросам, которые касаются эксплуатационной ответственности.

Проблема состоит в определении таковой, и суд чаще всего просто сохраняет такую ответственность согласно балансовой принадлежности – по внешним стенам МКД.

Посмотрите видео. Различия обязательных и существенных условий договоров ресурсоснабжения:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/zhkx/obrazec-akta-razgranicheniya-ekspluatacionnoj-otvetstvennosti-storon.html

Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон

Акт о разграничении балансовой принадлежности электрических сетей образец бланк

Акт разграничения эксплуатационной ответственности дает возможность определить границу территории, где лежит ответственность разных балансодержателей. Проще говоря, документ позволяет определить ответственного за те или иные участки. В статье будут рассмотрены функции документа, содержание и образцы, которые помогут правильно составить бумагу.

Функции документа

Разграничение эксплуатационной ответственности, а также четкое определение ее границ – один из главных и наиболее болезненных вопросов во время заключения контрактов с различными организациями, осуществляющими снабжение ресурсами. Практика показывает, что для ЖСК и ТСЖ подобный вопрос актуален.

Дополнительные меры возлагаются на управляющие организации, особенно если речь идет об авариях в сетях, которые не относятся к имуществу собственников в доме. Трудно представить себе дома без коммуникаций. Не важно, речь идет о частном доме или многоквартирном, либо об офисном помещении. Любое здание нуждается в воде, электроэнергии и отоплении.

Специальные организации призваны обеспечить строение всеми благами. К таким организациям относятся:

  • УК – компания, осуществляющая управление;
  • ТСЖ – товарищество всех собственников помещений.

Этот список может включать и иные коммерческие организации. Они отвечают за обязанности заключать договора на поставки услуг с ресурсоснабжающими компаниями от имени владельцев квартир и домов.

Всем известно, что ресурсы не появляются из воздуха, они идут по трубам и кабелю.

Когда все работает исправно, вопросов не возникает, но как только случается поломка, встает вопрос, кто должен ликвидировать ее и восстановить сети.

Именно акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон позволяет по закону определить, кто ответственен за сохранность, эксплуатацию сетей.

Значение терминов, прописанных в документе:

  • Балансовая принадлежность сетей позволяет понять, кто является собственником участка путей. По сути, она определяет, чей электропровод или кусок трубы;
  • Граница балансовой принадлежности – это та линия, которая распределяет сети между владельцами. В многоэтажных домах есть граница между частной собственностью, общей, а также собственностью компании, осуществляющей поставку ресурсов;
  • Эксплуатационная ответственность определяет обязательства по содержанию сетей в порядке, обеспечению их соответствия техническим нормам, обслуживанию и устранению поломок;
  • Граница эксплуатационной ответственности – определяет линию, позволяющую разделить коммуникационные сети и ответственность;
  • Акт разграничения эксплуатационной ответственности — соглашение, отражающее информацию о границах балансовой принадлежности и ответственности.

Разобравшись в понятиях, можно легко составить акт.

Порядок составления акта

Законодательство настоятельно советует составлять акт во время завершения работ по возведению строения. Подсоединение здания к сетям нуждается в согласии между владельцем и компанией, поставляющей услуги жилищного типа. И ответственность за определенные участки сетей разграничивается при помощи вышеупомянутого акта.

Управляющая компания выступает посредником между учреждением, поставляющим ресурсы, и собственниками жилья. Перед подписанием документа соблюдайте необходимые правила, иначе он не приобретет юридическую силу.

Закон не предусмотрел установленную форму документа, поэтому сотрудники компаний, поставляющих ресурсы, могут составлять его на свое усмотрение. Как правило, организация предлагает потребителю ресурса свой образец документа. Важно помнить, что независимо от формы акта, он должен быть четко структурированным и включать всю необходимую информацию.

Если потребителю предлагают акт на ознакомление, не стоит спешить с подписанием. Необходимо уточнить границы балансовой принадлежности, а также эксплуатационной ответственности. Заключение невыгодного договора приведет к тому, что потребители должны будут ремонтировать любые поломки сетей.

Обычно акт состоит из трех частей:

  1. «Шапка». Эта часть содержит информацию об организации, предоставляющей услуги и ее реквизиты, сведения о контракте;
  2. часть. Здесь прописывается информация о потребителе и поставщике определенных услуг, важные технические параметры объектов, адреса и т.п. В этой части можно встретить графические схемы, наглядно демонстрирующие разделение сетей и распределение ответственности за их исправность;
  3. Заключение. Данная часть отражает информацию о том, что эксплуатационная и балансовая ответственность были разграничены.

Документ непременно включает в себя дату составления, а также подписи сторон. Оформление акта допускается в рукописном и в электронном виде. Он должен быть составлен на листе А4. Акт всегда визируется печатью. Обычно подобные документы подписывают управляющие компании с поставщиками услуг. Собственник жилья должен обратиться в такую компанию и составить с ней договор.

акта

Форма акта постоянно меняется, поэтому процесс оформления может стать долгим. Неизменным всегда остается название сторон, наименование объекта, а также основания для подключения к сети.

Акт разграничения эксплуатационной ответственности обязательно содержит:

  • Информацию о сторонах, оформляющих договор, в том числе данные потребителя услуг;
  • Место расположения здания, к которому подключаются коммуникации;
  • Схемы сетей и данные об их мощности. Чертежи могут оформляться в виде приложения;
  • Таблицу с перечислением инженерных систем, а также их основных параметров;
  • Распределение ответственности сторон.

Схема обычно содержит информацию о параметрах сетей, их защите и другие данные. Если акт подразумевает особые условия, они тоже должны быть прописаны в тексте документа. Необходимо обозначить обязанности потребителя по отношению к компании и обязательства компании по отношению к потребителю.

Акт разграничения балансовой принадлежности обычно является бессрочным, у него нет даты окончания срока действия. Переоформление бумаги не требует дополнительных разрешений и различных документов.

Образцы актов разграничения эксплуатационной ответственности

Акт должен быть составлен в трех экземплярах. При этом один экземпляр остается у потребителя, другой – забирает компания, поставляющая ресурсы, третий – отправляется в орган, осуществляющий контроль.

Для составления акта необходимо обратиться в организацию, снабжающую ресурсом, принести необходимые документы. Акты всегда содержат данные сторон, необходимые реквизиты, границы ответственности и балансовую принадлежность.

Документ призван урегулировать споры, которые могут возникнуть относительно определения ответственности сторон. Именно он позволяет подсоединить к сети построенный дом. Необходимо правильно составить бумагу и ответственно подойти к каждому пункту договора. Ниже вы найдете бланки актов, они помогут грамотно оформить соглашение.

Дневник юриста
Добавить комментарий